房屋买卖合同诈骗为严重刑事犯罪，量刑依多重因素评估：性质、情节、金额、社会危害及悔罪表现。轻者处三年以下有期徒刑、拘役或管制并罚金;重大者三年以上十年以下，并处罚金;特别巨大或情节严重者，十年以上至无期，罚金或没收财产。量刑依据案件实际和法律规范确定。
一、房屋买卖合同诈骗罪怎么判
关于房屋买卖合同诈骗罪，根据相关法律法规，这是一个极为严重的刑事犯罪行为。在对其进行量刑判决时，法院往往是依照多重因素进行综合评估，包括犯罪事实的性质、情节轻重程度、涉及诈骗金额大小、可能造成的社会危害性及犯罪嫌疑人自身的悔罪表现等等。通常而言，如果诈骗涉案金额相对较少，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还需承担相应的罚金;若诈骗金额较大，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金;而当诈骗金额达到特别巨大的标准，或者存在其他严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
值得我们注意的是，针对每个情况的详细量刑结果，都必须严格根据案件的客观实际情况和现行相关法律规范加以确定。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
二、房屋买卖合同应该怎样解除
关于房屋买卖合同的解除问题，可以采取以下几种途径：首先，双方可以经过友好协商达成共识并自行决定解除;其次，如果合同中已经预先设定了解除的条件，那么当这些条件得到满足之后也可以解除合同;再者，如果由于不可抗力因素导致合同无法正常实现其本来的目的，那就需要同时解除该合同;针对goodwill房租合约这种状况，即在租赁期尚未结束前，甲方明确表达或通过其自身行为显现出不再履行主要债务的意愿，也可能触发解约程序;同样的，作为合同重要义务的一部分如乙方未能按期履行其主要债务，给予一定时间的催促之后仍然没有行动的话，这也可以成为解约的理由之一;最后，如果乙方存在一系列违约行为并且严重影响到原订的买房合同目的的实现，那么同样可以考虑解除合同。
合同的解除可分为双方共同意志的解除及法律规定的解除两大类。独特的是，按照情势变更原则处理的解除情形，并非基于当事人的意思表明或行为，而是法院的直接判决。当情况发生变化，履行合同的难度突然加大以致执行起来明显不公正时，法院会判断是否存在需要解除合同的必要。
房租合同的解除生效后，将产生如下法律效果：首先，合同项下的所有权力和义务都自动失效，剩余未完成的责任也不再承担;其次，合同的相关附属义务将会产生并进入履行阶段;再次，尽管合同已经被解除，但其中一些特定的权力和合同专用条款依然有效，具体包括(1)合同约定的清算和整理条款;(2)即使合同解除，但当事人提起损害补偿请求的权利依旧保持有效;以及(3)合同解除后，所有人都应该遵守诚信原则，依据惯例。《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
三、房屋买卖合同纠纷管辖法院怎么判
在涉及房屋买卖合同的争议处理中，关于法院管辖权问题的归属常常依据如下原则进行判定：首先，被告居住之地或者合同所规定的义务履行地法院享有管辖权。若合约已经对义务履行地作出明确约定，则依照该项约定来确定相应的管辖法院;反之，若未作任何约定或者约定模糊不清，且争议焦点在于支付货币的问题，那么接受货币一方所在的地域将被视为合同义务履行地。其次，不动产所在地法院拥有专属管辖权，也就是说，房屋所在地的法院有权对此类事例进行审理。此外，合同签订地以及原告居住地等法院亦可能具备管辖权，但具体情况需根据实际情况进行判断。值得我们关注的是，在确定管辖法院的过程中，我们必须全面考虑诸多因素，例如事例的具体性质、各方当事人的意愿等等。同时，管辖法院的确立对于事例的审理及最终判决结果可能会产生重大影响。
